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Nienburg - großes modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in stadtnaher LageVerkauft

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Nienburg - großes modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus in stadtnaher Lage

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Inserats-Nr.:FSG135
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1960
Zimmer:9
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Preis:249.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Massives und modernisiertes Zweifamilienhaus in stadtnaher Lage. Der Anbau erfolgte 1998, hier führt eine masssive Holztreppe bis in den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und ein Treppenhaus. Das Haupthaus im vorderen Bereich ist unterkellert. Die Wohneinheiten sind miteinander verbunden, daher ist es auch als Einfamilienhaus nutzbar und verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern. Von der Wohnküche aus, hat man Zugang zur überdachten Terrasse und dem geschützten einladenden Garten im rückwärtigen Bereich.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in stadtnaher Lage von Nienburg, ganz in der Nähe des Krankenhauses. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:181,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1960
Ausstellungsdatum:04.01.2018
Gültig bis:01/2028