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Nienburg OT Holtorf: Einfamilienhaus in gefragter Lage - Wohnen auf einer Ebene !Verkauft

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Nienburg OT Holtorf: Einfamilienhaus in gefragter Lage - Wohnen auf einer Ebene !

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Inserats-Nr.:FSG156
Lage:Nienburg (OT Erichshagen)
Art:Haus
Baujahr:1972
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 628,00 m²
Preis:189.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Streif mit Vollkeller und Garage. Das Haus erhielt später eine Verklinkerung. Die Immobilie eignet sich zum Wohnen auf einer Ebene, ist aber auch sehr attraktiv für junge Familien. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein bereits modernisiertes Bad, eine Küche und ein schöner Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Im OG befinden sich 2 weitere Räume und ein Bad. Der geschützte Garten lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde bereits modernisiert.

Lage:
In gefragter Lage von Holtorf, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, des Freibades und den Sportanlagen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Sackgasse. Die Innenstadt liegt in nur 5km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:233,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr:1972
Ausstellungsdatum:03.04.2018
Gültig bis:04/2028