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Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in bahnhofsnaher Lage zu verkaufen!

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Inserats-Nr.:FSG204
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1954
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 724,00 m²
Preis:149.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein freistehendes und massives Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude auf einem ansprechenden Grundstück. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier ist die Heizung untergebracht. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf. Das Erdgeschoss teilt sich in einen großen Wohn-/Essbereich, ein Bad, Küche und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer auf. Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Sehr interessantes Haus in stadtnaher Lage. Ideal für die Familie, attraktive weitere Nutzfläche durch das Nebengebäude.

Lage:
In gefragter bahnhofsnaher Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese Immobilie. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:354,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1954
Ausstellungsdatum:28.04.2016
Gültig bis:04/2026