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Nienburg OT Holtorf - Handwerkerhaus in gefragter Lage mit PotenzialVerkauft

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Nienburg OT Holtorf - Handwerkerhaus in gefragter Lage mit Potenzial

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Inserats-Nr.:FSG223
Lage:Nienburg (OT Holtorf)
Art:Haus
Baujahr:1918
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Preis:75.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem schönen Grundstück. Ein Haus mit Potenzial, hier kann man sich mit handwerklichem Geschick Eigentum schaffen. Die Wohnfläche befindet sich ausschließlich im EG, der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Ideal für Natur- und Tierliebhaber. Auf Wunsch könnte das benachbarte Grundstück hinzuerworben werden. Hierbei handelt es sich um einen weiteren Bauplatz.

Lage:
Im alten Ortskern von Holtorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit traumhaften Blick über Wiesen und Felder. Die Innenstadt liegt in nur 5km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist ein bevorzugter Wohnort für junge Familien.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:378,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1918
Ausstellungsdatum:02.05.2019
Gültig bis:05/2029