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Drakenburg - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit rückwärtigem BAUPLATZ zu verkaufenVerkauft

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Drakenburg - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit rückwärtigem BAUPLATZ zu verkaufen

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Inserats-Nr.:FSG226
Lage:Drakenburg
Art:Haus
Baujahr:1974
Zimmer:7
Wohnfläche:ca. 187,00 m²
Preis:220.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Freistehendes sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilien mit ansprechender Raumaufteilung und wunderschönem Garten. Bei dem rückwärtigem Garten handelt es sich um einen Bauplatz von ca. 400 m² Größe. Eine Doppelgarage sowie ein Teilkeller mit Außenzugang stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die 4-Zimmerwohnung im EG ist aktuell vermietet. Die 3-Zimmerwohnung im DG wird in Kürze frei. Durch das Öffnen des Treppenhaus könnte die Immobilie mit wenig Aufwand als Einfamilienhaus genutzt werden. Hier können Sie die Ruhe genießen und die schönen Spazier-- und Radfahrwege nutzen. Besonderes Potenzial bietet der Bauplatz im hinteren Bereich. Interessant auch für Anleger.

Lage:
Auf einem großen Grundstück in guter Nachbarschaft und ruhiger Lage, nur wenige Meter von der Weser entfernt, befindet sich diese Immobilie. Drakenburg liegt in ca. 9 km Entfernung zu Nienburg. Die Weser ist fußläufig erreichbar.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:165,70 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1974
Ausstellungsdatum:09.05.2019
Gültig bis:05/2029