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Balge OT Bötenberg - kleine ehem. Hofstelle mit Nebengebäuden und Pferdeweide in idyllischer Lage

Balge OT Bötenberg - kleine ehem. Hofstelle mit Nebengebäuden und Pferdeweide in idyllischer Lage

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Inserats-Nr.:FSG228
Lage:Balge (OT Bötenberg)
Art:Haus
Baujahr:1900
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Preis:149.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr gepflegte ehem. Hofstelle mit einer Scheune und kleinem Fachwerkhäuschen. Besonders attraktiv ist die angrenzende Pferdeweide. Es besteht die Option weitere Flächen zu pachten. Die Wohnfläche befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss. Dieses teilt sich in eine Diele, Bad, Küche, HWR, 2 Schlafräume und ein Wohnzimmer auf. Zwei weitere Zimmer können zu Wohnzwecken umgebaut werden. Eine kompakte Hofstelle mit Charme. Auf Grund des Platzangebots und der Nebengebäude mit vielen Möglichkeiten. Ideal auch für Tierliebhaber und Ruhesuchende. Für Bastler bietet die Scheune Potenzial. Hier können Sie Ihre Träume leben!

Lage:
In wunderschöner Lage, umgeben von Weiden und Feldern, befindet sich diese ehem. Hofstelle im Ortsteil Bötenberg. Dieser gehört zur Gemeinde Balge. Der Ort liegt zwischen der B6 und der östlich fließenden Weser und gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Nienburg liegt in nur 13km Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:205,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Elektro
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr:1900
Ausstellungsdatum:14.05.2019
Gültig bis:05/2029