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Nienburg OT Langendamm - Einfamilienhaus mit Charme auf großem GrundstückReserviert

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Nienburg OT Langendamm - Einfamilienhaus mit Charme auf großem Grundstück

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Inserats-Nr.:FSG229
Lage:Nienburg (OT Langendamm)
Art:Haus
Baujahr:1927
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Preis:142.500,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Ansprechendes Rotsteinklinkerhaus mit Charme auf einem wunderschönem Grundstück und schönem Baumbestand. Im EG befindet sich ein Bad,HWR, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Verfügungszimmer. Im OG befinden sich drei Räume und ein Flur sowie Küchen- und Toilettenanschlüsse. Des weiteren verfügt das Haus über einen Teilkeller und eine massive Garage. Es besteht die Option den angrenzenden Bauplatz mit einer Größe von ca. 945m² hinzu zu erwerben. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf.

Lage:
Das Haus liegt auf einer kleinen Anhöhe in Nienburg im OT Langendamm in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhauswohngebiet. Langendamm ist ein von Pendlern bevorzugter Wohnort, denn von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover und Bremen. Familien finden hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:297,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1927
Ausstellungsdatum:13.05.2019
Gültig bis:05/2029