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Nienburg - modernisiertes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage-ideale Alternative zur EigentumswohnungNEU

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Nienburg - modernisiertes Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage-ideale Alternative zur Eigentumswohnung

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Inserats-Nr.:FSG244
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1954
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Preis:220.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:
Sehr ansprechendes Reihenmittelhaus in gefragter stadtnaher Lage. Die Elektrik, Heizungsanlage und Heizkörper sowie alle Leitungen wurden in diesem Jahr komplett erneuert. Bei der Ausstattung des Badezimmers können Sie noch mitgestalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, der Flur und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Im 1.OG befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine Treppe führt dann weiter in das ansprechend ausgebaute Dachgeschoss. Im Vollkeller mit Außenzugang gibt es weitere Nutzflächen und eine Waschküche. Ideal für die kleine Familie, aber auch ein interessantes Anlageobjekt.

Lage:
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:161,30 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1954
Ausstellungsdatum:31.08.2019
Gültig bis:08/2029