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Liebenau - Häuschen in der Nähe der Aue mit Garage - eine schöne Alternative zur EigentumswohnungVerkauft

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Liebenau - Häuschen in der Nähe der Aue mit Garage - eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung

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Inserats-Nr.:FSG247
Lage:Liebenau
Art:Haus
Baujahr:1964
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Preis:59.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein im Jahr 1964 massiv errichtetes Einfamilienhaus (Putzbau) mit Garage und Terrasse auf einem kleinen Grundstück. Der Zustand ist gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf. Das EG teilt sich in einen Flur, Küche, Bad, Speisekammer, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Abstellräume auf. Im OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.

Lage:
In ruhiger und zentraler Lage, in fußläufiger Nähe zur Aue von Liebenau, befindet sich dieses Häuschen. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7km Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:328,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1964
Ausstellungsdatum:04.06.2019
Gültig bis:06/2029