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Nienburg-Alpheide: sanierungsbedürftige Immobilie auf ErbpachtgrundstückVerkauft

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Nienburg-Alpheide: sanierungsbedürftige Immobilie auf Erbpachtgrundstück

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Inserats-Nr.:FSG251
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1931
Zimmer:10
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Preis:69.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie bietet zwei Alternativen, die der Sanierung oder des Neubaus. Das Haus wurde massiv errichtet, weist jedoch einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Das großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem 772m² großen Erbpachtgrundstück in absolut gefragter Lage. Es besteht die Option auch das Grundstück käuflich zu erwerben. Gerne sind wir für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung für Sie da.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet von Nienburg in der Alpheide. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 3,5km Entfernung. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:395,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1931
Ausstellungsdatum:29.09.2019
Gültig bis:09/2029