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Balge OT Blenhorst - modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem ArealNEU

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Balge OT Blenhorst - modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Areal

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Inserats-Nr.:FSG218
Lage:Balge
Art:Haus
Baujahr:1979
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 162,00 m²
Preis:264.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und einem großen Platzangebot. Das Haus teilt sich in zwei Wohnebenen auf. Bedingt durch die Hanglage verfügt die untere Ebene über eine Diele, 2 Kellerräume, ein Bad mit Infrarotwärmekabine sowie drei weitere Wohnräume. Einer davon hat Zugang zur Terrasse. Die obere Etage teilt sich in einen Flur, G-WC, Bad, Küche, 2 Schlafräume sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten auf. Eine Garage und das große Nebengebäude sowie der großzügige und ansprechend angelegte Garten in leichter Hanglage lassen keine Wünsche offen. Das gepflegte Nebengebäude bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:
Auf einem ansprechenden Hanggrundstück, in guter Nachbarschaft, befindet sich diese Immobilie im Ortsteil Blenhorst. Der Ort liegt auf der westl. Weser-Seite und gehört zur Samtgemeinde Balge. Von hier haben Sie eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Nienburg.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:129,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr:1979
Ausstellungsdatum:26.01.2019
Gültig bis:01/2029