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Nienburg-Alpheide: modernisiertes Einfamilienhaus Bj. 1992 mit Garage im beliebten WohngebietNEU

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Nienburg-Alpheide: modernisiertes Einfamilienhaus Bj. 1992 mit Garage im beliebten Wohngebiet

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Inserats-Nr.:FSG253
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1992
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 103,61 m²
Preis:269.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung in massiver Bauweise. Bei der Garage handelt es sich um eine Fertiggarage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine einladende Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Im EG befinden sich der Flur, G-WC, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein kleines Büro und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Das DG verfügt über einen Flur, 3 Schlafräume und ein Bad. Ein sehr gepflegtes Haus in gefragter Lage! Auch eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.

Lage:
In dem von Familien bevorzugten Wohngebiet, der Alpheide, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig erreichbar. Besonders beliebt macht dieses Wohngebiet die schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:104,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr:1992
Ausstellungsdatum:14.10.2019
Gültig bis:10/2029