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Nienburg - gut unterhaltenes u. stadtnahes Reihenendhaus m. gr. Anbau auf schönem EckgrundstückReserviert

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Nienburg - gut unterhaltenes u. stadtnahes Reihenendhaus m. gr. Anbau auf schönem Eckgrundstück

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Inserats-Nr.:FSG263
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1962
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 135,05 m²
Preis:135.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Ansprechendes u. gepflegtes Reihenendhaus, in massiver Bauweise errichtet mit großem Anbau und Garage. Über der Garage befindet sich ein Spitzboden, der als weitere Lagerfläche zur Verfügung steht. Das Haus wurde zum Teil modernisiert. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Im EG befinden sich 2 Flure, ein Wohnzimmer m. Zugang zum Garten, Küche, Bad, Büro und ein weiteres Verfügungszimmer. Das DG teilt sich in ein G-WC, Flur, Abstellraum und ursprünglich 3 Schlafräume auf. Eines hat Zugang zur Loggia. Aktuell wurden hier 2 Zimmer zu einem vereint. Ein absolutes Raumwunder in stadtnaher Lage!

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:176,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1962
Ausstellungsdatum:30.07.2018
Gültig bis:07/2028