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Pennigsehl - junges u. energetisch attraktives Haus mit hochwertigen AusstattungsmerkmalenNEU

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Pennigsehl - junges u. energetisch attraktives Haus mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen

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Inserats-Nr.:FSG264
Lage:Pennigsehl
Art:Haus
Baujahr:2002
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Preis:465.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein junges und massiv errichtetes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Platzangebot und besonderen Ausstattungsmerkmalen. Hier findet die Familie ein ansprechendes und außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Eine Doppelgarage, das Carport sowie der beheizbare Vollkeller mit sehr guter Stehhöhe mit eingebauter Sauna, Bad und Fitnessraum sorgen für eine hohe Lebensqualität. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, G-WC, Bad,Schlafzimmer, Büro , Wohnzimmer mit Kamin und die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten mit beheizbaren Außenpool. Das DG teilt sich in 3 Schlafräume (zwei haben Zugang zur Loggia), einem Abstellraum, ein Bad und die Diele auf. Die Immobilie verfügt über hohe Ausstattungsmerkmale, gerne stellen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung.

Lage:
Ruhig gelegen, in einem gepflegten Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse, im Ort Pennigsehl, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Pennigsehl ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Liebenau und liegt südlich der Bundesstraße 214 zwischen Sulingen und Nienburg/Weser. In der Gemeinde Liebenau finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:79,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:2002
Ausstellungsdatum:03.12.2019
Gültig bis:12/2029