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Landesbergen OT Brokeloh - freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit PotenzialReserviert

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Landesbergen OT Brokeloh - freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Potenzial

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Inserats-Nr.:FSG275
Lage:Landesbergen (OT Brokeloh)
Art:Haus
Baujahr:1953
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Preis:79.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Solides Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit Remise und Garagen. Das Haus hat bereits eine Außendämmung und Kunststofffenster erhalten. Das Bad befindet sich aktuell im Keller. Dieser ist aufgrund der Hanglage ebenerdig zugängig. Im EG befinden sich neben der Küche und dem Flur drei weitere Zimmer. Das DG bietet drei weitere Zimmer, es kann aktuell jedoch noch nicht beheizt werden. Hier können Sie sich mit handwerklichem Geschick Eigentum in landschaftlich idyllischer Lage schaffen. Besonderen Charme hat die Remise. Ideal für Hundehaltung.

Lage:
Diese Immobilie liegt in idyllischer Lage am Ortsrand von Brokeloh. Es handelt sich hier um einen Ortsteil der Gemeinde Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer, direkt an der Weser und ungefähr zwischen NIenburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10km Entfernung. Wenn Sie Ruhe genießen, Reiten oder Spaziergänge lieben, haben Sie hier einen hohen Erholungswert. Brokeloh wurde mit einer Medaille als schönstes Dorf Deutschlands ausgezeichnet und darf sich seither Golddorf nennen.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:220,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr:1953
Ausstellungsdatum:18.02.2020
Gültig bis:02/2030