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Marklohe OT Lemke - sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Charme und DachterrasseVerkauft

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Marklohe OT Lemke - sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Charme und Dachterrasse

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Inserats-Nr.:FSG278
Lage:Marklohe (OT Lemke)
Art:Haus
Baujahr:1929
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Preis:169.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein laufend gut unterhaltenes Rotsteinklinkerhaus mit geschmackvoll ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Ideal als Zweifamilienhaus nutzbar, denn jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss besteht Modernisierungsbedarf. Hier stehen Ihnen 2 Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, HWR und ein Abstellraum zur Verfügung. Die charmante Wohnung im DG wurde 1996 ausgebaut. Diese verfügt über eine große Dachterrasse, eine offene Küche mit Wohnbereich und Kamin, 2 Zimmer, Bad und ein Abstellraum. Des weiteren steht Ihnen eine Doppelgarage und ein Nebengebäude zur Verfügung. Es besteht die Option einen Bauplatz mit einer Größe von ca. 700m² zu erwerben.

Lage:
Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Die Schule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nienburg liegt in nur 4km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren hat man von hier eine gute Anbindung an die B6.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:173,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1929
Ausstellungsdatum:27.02.2020
Gültig bis:02/2030