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Nienburg-Alpheide: modernisiertes Einfamilienhaus m. Wintergarten auf attraktiven GrundstückVerkauft

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Nienburg-Alpheide: modernisiertes Einfamilienhaus m. Wintergarten auf attraktiven Grundstück

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Inserats-Nr.:FSG281
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1930
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Preis:229.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Ein solides und geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus auf einem ruhig gelegenen Grundstück. Hier findet die Familie ein ansprechendes Platzangebot sowie Raum für div. Hobbys. Das EG teilt sich in einen Flur, offene Küche mit angrenzendem Ess-/ u. Wohnbereich auf. Ein weiteres Zimmer könnte durch Entfernen einer Wand dem Wohnbereich zugeführt werden. Sehr einladend ist der beheizbare Wintergarten mit Blick in den Garten. Im Anbau befinden sich der HWR, das Bad, eine Speisekammer und ein Partyraum. Über dem Anbau liegt ein Kinderzimmer mit WC und Waschbecken. Im DG des Haupthauses befindet sich ein Flur, WC und 2 weitere Zimmer.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet von Nienburg in der Alpheide. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:133,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1930
Ausstellungsdatum:03.12.2020
Gültig bis:12/2030