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Nienburg - ebenerdiger Bungalow mit Charme u. ausgebautem Dachgeschoss

Nienburg - ebenerdiger Bungalow mit Charme u. ausgebautem Dachgeschoss

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Inserats-Nr.:FSG282
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1964
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Preis:249.000,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:
Solides, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Charme und einer ansprechenden Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei dem zusätzlichen Anbau handelt es sich um eine ehemalige Schwimmhalle. Dieser wurde als Hobbyraum genutzt. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen. Das EG teilt sich in eine Diele, Garderobe, G-WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Bad, Küche mit Essdiele sowie ein großes Wohn-/Esszimmer auf. Das Dachgeschoss teilt sich in eine großzügige Galerie, 3 Schlafräume und ein Bad auf.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:387,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1964
Ausstellungsdatum:05.03.2020
Gültig bis:03/2030