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Nienburg OT Erichshagen: 70er Jahre Haus f. 1-2 Familien m. Modernisierungsbedarf in guter LageReserviert

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Nienburg OT Erichshagen: 70er Jahre Haus f. 1-2 Familien m. Modernisierungsbedarf in guter Lage

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Inserats-Nr.:FSG286
Lage:Nienburg (OT Erichshagen)
Art:Haus
Baujahr:1970
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 155,47 m²
Preis:209.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller u. wohnl. ausgebautem Spitzboden. Der Flur ist vorgelagert, von hier gelangen Sie bis auf den wohnl. ausgebauten Spitzboden. Das EG und das OG verfügt jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad. Insbesondere im Keller und dem Erdgeschoss besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf. Ein Haus mit einem großen Platzangebot in guter Lage.

Lage:
Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, im gefragten Ortsteil Erichshagen liegt diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Hannover und Bremen liegt in kurzer Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:207,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr:1970
Ausstellungsdatum:12.05.2020
Gültig bis:05/2030