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Nienburg OT Erichshagen - sehr gepflegtes Einfamilienhaus in solider Otto Meyer Qualität m. Vollkeller

Nienburg OT Erichshagen - sehr gepflegtes Einfamilienhaus in solider Otto Meyer Qualität m. Vollkeller

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Inserats-Nr.:FSG289
Lage:Nienburg (OT Erichshagen)
Art:Haus
Baujahr:1985
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Preis:339.000,00 €
Provision:5,8% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein von der Firma Otto Meyer massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller u. wohnl. ausgebautem Spitzboden sowie einem attraktiven Wintergarten. Die Firma Otto Meyer ist bekannt für eine gute Bauqualität und solide Keller. Das Haus teilt sich im EG in eine Diele, Garderobe, G-WC, Küche m. angrenzendem Vorratsraum, gr. Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und ein weiteres Verfügungszimmer auf. Das DG verfügt über 3 Schlafräume, davon eines mit Zugang zum wohnl. ausgebautem Spitzboden, dem Flur und das Bad. Der Garten ist wunderschön angelegt. Weiteres Potenzial bietet der Vollkeller und die große Garage.

Lage:
Ruhig gelegen im gefragten Ortsteil Erichshagen, liegt diese Immobilie in einem beliebten Wohngebiet. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:155,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1985
Ausstellungsdatum:21.09.2014
Gültig bis:09/2024