| Inserats-Nr.: | FSG298 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 2002 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 134,53 m² |
| Preis: | 339.900,00 € |
| Provision: | 5,8% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.) |
Objektbeschreibung:
Geschmackvolles Architektenhaus mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen. Bei der Dacheindeckung handelt es sich um einen Tonziegel. Der Klinker ist geflammt. Das EG teilt sich in eine Diele, Abstellr.,Küche, Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, G-WC m. Dusche, Elternschlafzimmer m. Duschbad und ein Arbeitszimmer auf. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit jeweils Zugang zur Loggia, ein Flur und ein Bad zur Verfügung. Auf dieser Etage ist ebenfalls eine Nutzfläche von ca. 16m² vorhanden. Das Haus ist hell und lichtdurchflutet. Alle Bäder sind hell gefliest und jeweils mit einem Fenster ausgestattet.
Lage:
Sehr zentral und stadtnah liegt dieses Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse fernab vom Straßenlärm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 133,50 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 2002 |
| Ausstellungsdatum: | 04.05.2020 |
| Gültig bis: | 05/2030 |