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Nienburg OT Erichshagen - besondere Traumimmobilie mit Galerie und liebevoll angelegtem GartenVerkauft

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Nienburg OT Erichshagen - besondere Traumimmobilie mit Galerie und liebevoll angelegtem Garten

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Inserats-Nr.:FSG300
Lage:Nienburg (OT Erichshagen)
Art:Haus
Baujahr:1999
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Preis:420.000,00 €
Provision:5,8% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Eine charmante Immobilie der besonderen Art. Das Haus wurde mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet.Vom Wohnzimmer blicken Sie bis unter das Dach. Das EG teilt sich in einen Flur, Gästezimmer, Küche mit Zugang zur Ostterrasse, gr. Wohn-/Essbereich mit Treppenaufgang und Kamin auf. Im OG befindet sich die Galerie, 2 Schlafräume und ein helles Bad. Weiteres Potenzial bietet der beheizbare und teils wohnliche Vollkeller mit Bad. Genießen Sie den Luxus dieser besonderen Wohnatmosphäre. Hier steckt die Liebe im Detail. Einziehen und Wohlfühlen!

Lage:
Ruhig gelegen, im gefragten Ortsteil Erichshagen, liegt diese ansprechende Immobilie in einer Sackgasse. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Der Kindergarten und die Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:136,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1999
Ausstellungsdatum:06.07.2020
Gültig bis:07/2030