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Nienburg-Alpheide: modernisiertes u. sehr gepflegtes Reihenmittelhaus m. Vollkeller u.GarageVerkauft

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Nienburg-Alpheide: modernisiertes u. sehr gepflegtes Reihenmittelhaus m. Vollkeller u.Garage

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Inserats-Nr.:FSG304
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1987
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Preis:249.900,00 €
Provision:5,8% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Solides Reihenmittelhaus von der Baufirma Otto Meyer im Jahr 1987 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Eine Garage befindet sich auf einem angrenzenden Grundstück und ist vom Garten zugängig. Dieser liegt in Süd-/Westausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Der zum Teil wohnl. ausgebaute Vollkeller bietet weiteres Potenzial. Das Haus wurde schon einmal modernisiert. Es wurden die Bodenbeläge, das Bad, G-WC und die Zimmertüren ausgetauscht. Das EG teilt sich in den Flur, G-WC, Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse auf. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, zwei haben Zugang zur Loggia, einen Flur und das Bad. Eine sehr gepflegte und ansprechende Immobilie in der beliebten Alpheide.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet von Nienburg in der Alpheide. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 3,5km Entfernung. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:164,30 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1987
Ausstellungsdatum:02.09.2020
Gültig bis:09/2030