| Inserats-Nr.: | FSG308 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1951 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 115,00 m² |
| Preis: | 190.000,00 € |
| Provision: | 5,8% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Stallanbau und Doppelgarage auf einem großzügigem Grundstück. Der Garten und die Terrassen befinden sich in südlicher und südwestlicher Ausrichtung. Im Anbau sind ein Schlafzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein neues Bad entstanden. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen Windfang, Flur, Küche, angrenzendes Verfügungszimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Sie können hier auf einer Ebene wohnen und schlafen. Das DG teilt sich in 3 weitere Zimmer auf, von hier gelangen Sie auf den Dachboden. Das Grundstück bietet auf Grund der Größe Potenzial.
Lage:
In dem von Familien bevorzugtem Wohngebiet, der Alpheide, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig erreichbar. Besonders beliebt macht dieses Wohngebiet die schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Aber auch Kindergarten und Grundschule sind gefragt. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 260,40 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1951 |
| Ausstellungsdatum: | 14.09.2020 |
| Gültig bis: | 09/2030 |