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Liebenau-Liebhaberimmobilie: Fachwerk-Nurdachhaus auf verwunschenem Grundstück mit viel PlatzVerkauft

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Liebenau-Liebhaberimmobilie: Fachwerk-Nurdachhaus auf verwunschenem Grundstück mit viel Platz

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Inserats-Nr.:FSG310
Lage:Liebenau
Art:Haus
Baujahr:1983
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 132,41 m²
Preis:192.500,00 €
Provision:5,8% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Besonderes Architektenhaus mit Charme und einem großen Platzangebot. Es handelt sich um ein Nurdachhaus in Fachwerkbauweise mit Vollkeller und wohnl. ausgebautem Spitzboden. Hier steckt die Liebe im Detail. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Flur, Bad, offener Küche mit angrenzendem HWR und Esszimmer sowie Zugang zur Südterrasse und ein großes Wohnzimmer mit Kamin auf. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Im wohnlich ausgebautem Spitzboden gibt es zwei weitere Räume. Das Haus ist voll unterkellert, zusätzlich steht eine Garage mit Geräteraum zur Verfügung. Ideale Lage für die Familie, ruhig und dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Lage:
In sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Liebenau befindet sich diese Immobilie auf einem ansprechenden Grundstück. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14 km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7 km Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:187,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1983
Ausstellungsdatum:19.08.2020
Gültig bis:08/2030