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Steimbke: Wohnen auf einer Ebene! Modernisiertes ehem. Bauernhaus mit Stallanbau mit kleinem Garten!NEU

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Steimbke: Wohnen auf einer Ebene! Modernisiertes ehem. Bauernhaus mit Stallanbau mit kleinem Garten!

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Inserats-Nr.:FSG311
Lage:Steimbke
Art:Haus
Baujahr:1900
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Preis:192.500,00 €
Provision:5,8% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine ehem. Hofstelle auf kleinem Grundstück, die ab dem Jahr 2012 zum Teil saniert und modernisiert wurde. Hier können Sie komfortabel auf einer Ebene wohnen. Der Stallanbau und der große Dachboden bieten weiteres Potenzial. In den vergangenen Jahren wurden viele Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt wie z..B. die Installation einer neuen Elektrik, Einbau einer Gasheizung mit Pufferspeicher und Warmwasserbereitung über Solar, neues Bad und ein wasserführender Kamin. Das Haus verfügt über eine großzügige Diele, 3 Schlafräume, Küche, Bad, HWR und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem geschützten Garten.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage umgeben von Einfamilienhäusern im Ortskern von Steimbke. Steimbke ist eine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur im Landkreis Nienburg/Weser. Der Ort verfügt über ein großzügiges Freizeitangebot wie z.B. Tennisplätze, Sportanlagen, ein Frei- und Hallenbad. Schulen und Kindergarten sind hier ebenfalls vorhanden. In nur ca. 10 km Entfernung liegt die Stadt Nienburg.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:182,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1900
Ausstellungsdatum:02.10.2020
Gültig bis:10/2030