| Inserats-Nr.: | FSG319 |
| Lage: | Nienburg (OT Holtorf) |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 2001 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 125,00 m² |
| Preis: | 289.900,00 € |
| Provision: | 5,8% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.) |
Objektbeschreibung:
Diese in massiver Bauweise im Jahr 2001 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solar. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Flur, HWR, kl. Abstellraum, G-WC und eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich auf. Von hier aus haben Sie Zugang zur Südterrasse und dem Garten. Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein Bad und der Flur. Von hier führt eine solide Treppe ins Studio.
Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Lage:
Ruhig gelegen, im gefragten Ortsteil Holtorf liegt diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Der Kindergarten, die Sportanlagen und das Freibad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 89,90 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Baujahr: | 2001 |
| Ausstellungsdatum: | 23.11.2020 |
| Gültig bis: | 11/2030 |