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Nienburg OT Erichshagen - Wohnen auf einer Ebene! Modernisierter Bungalow mit Vollkeller u. Garage

Nienburg OT Erichshagen - Wohnen auf einer Ebene! Modernisierter Bungalow mit Vollkeller u. Garage

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Inserats-Nr.:FSG321
Lage:Nienburg (OT Erichshagen)
Art:Haus
Baujahr:1977
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Preis:259.900,00 €
Provision:2,98% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieser massiv errichtete Bungalow bietet Ihnen auf einer Ebene zu wohnen. Hier stehen Ihnen 2 Schlafräume zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer wurde 1992 dem Wohnzimmer zugefügt, dort ist eine gemütliche Ecke mit Kachelofen und integrierter Sitzbank entstanden. Weiteres Potenzial finden Sie im zum Teil beheizbaren Vollkeller. Zwei Räume sind davon wohnlich gestaltet. Eine Garage und die Südterrasse runden das Angebot ab.

Lage:
In ruhiger Lage und guter Nachbarschaft, im Ortsteil Erichshagen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:137,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:
Energieträger:
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1977
Ausstellungsdatum:16.12.2020
Gültig bis:12/2030