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Husum - kleines Anwesen mit Charme in ländlicher Umgebung u. guter Anbindung in Richtung HannoverVerkauft

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Husum - kleines Anwesen mit Charme in ländlicher Umgebung u. guter Anbindung in Richtung Hannover

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Inserats-Nr.:FSG332
Lage:Husum
Art:Haus
Baujahr:1992
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 100,43 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein kleines Idyll in ländlicher Lage. Hier steckt die Liebe im Detail. Die Gartenanlage und Nebengebäude bestechen durch Ihren Charme. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen HWR,G-WC, Flur, Küche m. angrenzender Speisekammer und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafräume, Flur und ein Bad m. Dusche und Badewanne auf. Im Nebengebäude befindet sich eine Sauna, Dusche und ein beheizbarer Raum. Eine kleine Werkstatt und die Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden bieten weiteres Potenzial. Eine Immobilie für die kleine Familie, die das Besondere lieben.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, fernab vom Straßenlärm und trotzdem mit einer kurzen Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Husum ist ein bevorzugter Ort für junge Familien, die beruflich in Richtung Hannover tätig sind, aber auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:126,70 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr:1992
Ausstellungsdatum:09.05.2021
Gültig bis:05/2031