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Nienburg OT Langendamm - gepflegtes Einfamilienhaus auf ansprechendem Grundstück!Verkauft

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Nienburg OT Langendamm - gepflegtes Einfamilienhaus auf ansprechendem Grundstück!

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Inserats-Nr.:FSG333
Lage:Nienburg (OT Langendamm)
Art:Haus
Baujahr:1968
Zimmer:7
Wohnfläche:ca. 127,97 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller. Es besteht die Option mit wenig Aufwand, die Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umzubauen. Eine massive Steintreppe führt bis ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer, Flur und ein Bad zur Verfügung. Das Erdgeschoss teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur auf. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Immobilie, allerdings besteht insgesamt Modernisierungsbedarf. Sehr ansprechend ist der Garten mit Terrasse. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Lage:
Das Haus liegt in Nienburg, im OT Langendamm, in ruhiger Lage und einem ansprechenden Einfamilienhauswohngebiet. Ein von Pendlern bevorzugter Wohnort, denn von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover u. Bremen. Familien finden hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:269,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1968
Ausstellungsdatum:18.05.2021
Gültig bis:05/2031