| Inserats-Nr.: | FSG358 |
| Lage: | Neustadt |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 2017 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 145,56 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 249,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 2,98% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.) |
Objektbeschreibung:
Die im Jahre 2017 erbaute Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet. Hier wurde viel Wert auf Qualität und technische Ausstattungsmerkmale gelegt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Raumwunder, verteilt auf 3 Etagen. Im OG haben Sie ein tolles Raumgefühl, dort gibt es keine Schrägen. Ein ansprechendes Haus für die moderne Familie. Eine seltene Gelegenheit! Hier können Sie ohne Baustress eine fast neuwertige Immobilie beziehen.
Aufteilung EG: Diele, Duschbad, HAR, Abstellraum, offene Küche m. angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse
Aufteilung OG: Flur, 3 Schlafräume und ein Bad
Aufteilung DG: Galerie, gr. Verfügungszimmer, Technikraum
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet von Neustadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, wie z.B. der Kindergarten und die Einkaufsmärkte. Daher wird dieses Gebiet von jungen Familien bevorzugt. Ebenfalls haben Sie von hier aus eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 39,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Baujahr: | 2017 |
| Ausstellungsdatum: | 06.08.2018 |
| Gültig bis: | 08/2028 |