| Inserats-Nr.: | FSG364 |
| Lage: | Hilgermissen (OT Heesen) |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1995 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 265,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 7.506,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 2,98% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Architektenhaus mit einer sehr ansprechenden und besonderen Raumaufteilung.
Hier finden Sie ein großzügiges Platzangebot mit 2 Bädern und hellen lichtdurchfluteten Räumen. Mittelpunkt des Hauses ist eine ansprechende Wendeltreppe mit Galerie. In der ebenfalls massiv errichteten und angrenzenden Doppelgarage befindet sich ein großer Abstellraum und noch weitere Staufläche im Dachgeschoss und dem Spitzboden der Garage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Pflanzenkläranlage.
Aufteilung EG: Diele, G- Bad, Küche mit angrenzendem HWR u. Abstellraum mit Zugang zur Garage, Wohnbereich mit Galerie und Wendeltreppe, 3 Zimmer
Aufteilung DG: Galerie, Abstellraum, 2 Schlafräume (davon eines mit Ausbaureserve im Spitzboden), Elternschlafzimmer m. Ankleidezimmer, großes Bad m. schönem Ausblick
Eine sehr ansprechende Immobilie mit besonderen Ausstattungsmerkmalen auf wunderschönem Grundstück.
Lage:
Einmaliges, großzügiges und schön gelegenes Grundstück mit Baumbestand und Weide. Diese Traumimmobilie befindet sich in Hilgermissen OT Heesen im Umfeld der Stadt Hoya (siehe Film: www.unterwegs-in-niedersachsen.de/hoya). Fußläufig erreichbar sind Kindergarten u. -krippe sowie die Grundschule. Aber auch aufgrund der Nähe zu Bremen ist dies ein gefragter Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber mit guter technischer Versorgung (Glasfaserkabel und Wallbox).
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 110,80 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1995 |
| Ausstellungsdatum: | 19.08.2015 |
| Gültig bis: | 08/2025 |