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Nienburg - modernisierte 2-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit PKW-Stellplatz u. BalkonVerkauft

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Nienburg - modernisierte 2-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit PKW-Stellplatz u. Balkon

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Inserats-Nr.:FSG375
Lage:Nienburg
Art:Wohnung
Baujahr:1971
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 52,47 m²
Preis:-
Provision:3,57% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr gepflegte und bereits modernisierte Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus einer ansprechenden Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine attraktive Aufteilung. Aufteilung: Mittelpunkt dieser Wohnung ist der Flur. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Bad und die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Am Ende des Flures liegt das geräumige Schlafzimmer und zur rechten Seite in Südausrichtung befindet das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Weiteres Potenzial bietet der wohnlich gestaltete und gut belichtete Kellerraum. Diese Wohnung wird demnächst frei, daher ist Sie für Anleger als auch für Eigennutzer interessant.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hier haben Sie eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:128,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr:1971
Ausstellungsdatum:18.01.2018
Gültig bis:01/2028