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Marklohe OT Lemke - ansprechender Bungalow mit 2 Garagen in zentraler LageVerkauft

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Marklohe OT Lemke - ansprechender Bungalow mit 2 Garagen in zentraler Lage

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Inserats-Nr.:FSG378
Lage:Marklohe (OT Lemke)
Art:Haus
Baujahr:1968
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 112,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 751,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein im Jahr 1968 massiv errichteten Bungalow mit Teilkeller und zwei Garagen. Eine Treppe führt bereits ins Dachgeschoss, hier wurde schon ein Zimmer ausgebaut. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf. Ein Austausch der Heizung erfolgte im Jahr 2020. Alles Weitere wie z.B. Fenster, Bad und Elektrik ist aus dem Ursprungsbaujahr. Aufteilung EG: Windfang, Diele, Küche m. angrenzender Speisekammer, Bad, WC separat, gr. Wohn- und Esszimmer (trennbar durch eine Schiebetür) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer Aufteilung DG: Flur, Verfügungszimmer

Lage:
Die Immobilie liegt sehr zentral im Ortsteil Lemke, dieser gehört zur Gemeinde Marklohe. Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Nienburg liegt in nur 4km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren hat man von hier eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:275,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1968
Ausstellungsdatum:08.03.2022
Gültig bis:03/2032