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Liebenau - großzügiges u. gepflegtes Einfamilienhaus in solider Otto Meyer Qualität m. VollkellerReserviert

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Liebenau - großzügiges u. gepflegtes Einfamilienhaus in solider Otto Meyer Qualität m. Vollkeller

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Inserats-Nr.:FSG383
Lage:Liebenau
Art:Haus
Baujahr:1984
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 166,66 m²
Grundstücksfläche:ca. 908,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde in massiver und solider Bauweise im Jahr 1984 von der Firma Otto Meyer aus Siedenburg mit Vollkeller und Garage errichtet. Es handelt sich hier um eine sehr ansprechende Architektur. So kann man z.B. vom Keller in die Garage gelangen. Der Keller mit guter Stehhöhe, beheizbarem Partyraum, Bad, Sauna und weitere Abstellflächen bietet weiteres Potenzial. Im Jahr 1994 wurde eine zusätzliche Fertiggarage auf dem Grundstück aufgestellt. Aufteilung: EG: Windfang, G-WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Verfügungszimmer OG: Flur, 3 große Schlafräume, Bad m. sep. WC Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Haus mit einem großzügigem Platzangebot. Eine solide Immobilie mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen und schönem Garten. Einziehen u. Wohlfühlen!

Lage:
In ruhiger und gefragter Lage von Liebenau, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese Immobilie. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nienburg liegt in nur 14km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover befindet sich in ca. 7km Entfernung.

Ausstattung:

Ausstattung z.B.: - zwei Garagen - gr. Terrasse in Südausrichtung - Kunststofffenster überwiegend m. Rollläden - Kachelofen (Befeuerung von der Diele) - Vollkeller m. guter Stehhöhe - Sauna m. Dusche

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:181,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1984
Ausstellungsdatum:10.04.2022
Gültig bis:04/2032