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Stolzenau - neuwertige, gut vermietete 3-Zi.-Whg. im Erdgeschoss mit Carport und Terrasse zu verkaufenNEU

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Stolzenau - neuwertige, gut vermietete 3-Zi.-Whg. im Erdgeschoss mit Carport und Terrasse zu verkaufen

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Inserats-Nr.:FSG393
Lage:Stolzenau
Art:Wohnung
Baujahr:2019
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 76,03 m²
Preis:175.000,00 €
Provision:3,57% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.)
Verfügbarkeit:ist vermietet

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr ansprechende 3-Zimmerwohnung in einer gepflegten und sehr jungen Wohnlage. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Das Haus wurde 2019 in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einige Sonderausstattungen wie z.B. einer Lüftungsanlage und Rollläden. Aufteilung: Flur, Bad, offene Küche zum Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer davon eines mit Zugang zur Terrasse Seltene Gelegenheit! Schöne Wohnung in einer beliebten und jungen Wohnanlage. Die Wohnung ist gut vermietet.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage im Zentrum von Stolzenau. Stolzenau gehört zur Mittelweserregion und liegt südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser am linken Weserufer. Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren. Der Ort verfügt über attraktive Sportangebote, ein beheiztes Freibad und unterschiedliche Schulformen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

- Carport - Bad mit barrierefreier Dusche - Fußbodenheizung - Abstellraum - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - Einbauküche

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:47,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Baujahr:2019
Ausstellungsdatum:18.03.2022
Gültig bis:03/2032