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Nienburg - sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten u. Doppelgarage in stadtnaher LageVerkauft

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Nienburg - sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten u. Doppelgarage in stadtnaher Lage

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Inserats-Nr.:FSG399
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1965
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 529,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit beheizbarem Wintergarten und Doppelgarage in stadtnaher Lage. Ideal für die kleine Familie. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und laufend gut unterhalten. Attraktiv ist die direkt angrenzende Doppelgarage und das Grundstück mit einer Größe von 529 m². Aktuell befinden sich 2 Schlafräume im Dachgeschoss. Das vorherige Schlafzimmer im Erdgeschoss hat man dem Wohnzimmer zugefügt. So ist hier ein sehr großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Wintergarten entstanden. Aufteilung EG: Flur, mod. Bad, Küche, Essplatz, großer Wohnbereich mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten Aufteilung OG: 2 Schlafräume, WC Sehr schönes Haus in zentraler Lage mit vielen Ausstattungsmerkmalen !

Lage:

Ruhig gelegen, in guter Nachbarschaft, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad gut erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist die größte Stadt der Mittelweserregion. Sie liegt zwischen Hannover (51km) und Bremen (64km).

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:141,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:-
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1965
Ausstellungsdatum:13.07.2022
Gültig bis:07/2032