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Nienburg - gepflegtes Einfamilienhaus in stadtnaher u. dennoch ruhiger Lage mit rückw. GartenVerkauft

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Nienburg - gepflegtes Einfamilienhaus in stadtnaher u. dennoch ruhiger Lage mit rückw. Garten

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Inserats-Nr.:FSG412
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1961
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 102,44 m²
Grundstücksfläche:ca. 494,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie in guter Lage. Das Haus wurde bisher innerhalb der Familie als Zweifamilienhaus genutzt. Gebaut wurde es jedoch als massives Einfamilienhaus mit Vollkeller. Aufteilung EG: Flur, Küche, Bad, gr. Wohn-/Esszimmer Aufteilung OG: Flur, Bad, sep. WC, Schlafzimmer, gr. Zimmer (hier wurden zwei Räume zu einem vereint) mit Zugang zum Balkon Ansprechendes Haus in gefragter Lage für die Familie. Kaufen statt Mieten!

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad, aber auch fußläufig gut erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:228,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr:1961
Ausstellungsdatum:19.07.2022
Gültig bis:07/2032