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Wietzen - freistehendes Einfamilienhaus mit Anbauten in Feldrandlage zu verkaufen

Wietzen - freistehendes Einfamilienhaus mit Anbauten in Feldrandlage zu verkaufen

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Inserats-Nr.:FSG413
Lage:Wietzen
Art:Haus
Baujahr:1950
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.075,00 m²
Preis:159.900,00 €
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Massives, freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Potenzial. Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf. Die Elektrik ist alt. Weitere Nutzflächen befinden sich im angrenzenden Stallanbau mit integrierter Garage. Bei der Dacheindeckung handelt es sich um einen Tonziegel. Aufteilung EG: Flur, Bad, Küche (Durchgangszimmer) großes Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Verfügungszimmer, Heizungsraum Aufteilung OG: Flur, Bad, 3 Zimmer Hier ist handwerkliches Geschick gefragt. Ein Haus mit Potenzial in sehr schöner Lage.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sehr ruhigen Wohngebiet, mit rückwärtigem Blick über die Felder, von Wietzen. Der Ort liegt zwischen Wesermarsch und Geest und gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Die Kreisstadt Nienburg liegt in nur 13km Entfernung. Wietzen ist ein Ort mit einer guten Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:316,40 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1950
Ausstellungsdatum:27.07.2022
Gültig bis:07/2032