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Nienburg-gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage u. Vollkeller in stadtnaher Lage zu verkaufenNEU

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Nienburg-gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage u. Vollkeller in stadtnaher Lage zu verkaufen

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Inserats-Nr.:FSG422
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1978
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 136,50 m²
Grundstücksfläche:ca. 462,00 m²
Preis:339.000,00 €
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1978 mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen hier auf zwei Etagen 3 Schlafräume und ein gr. Wohn-/Esszimmer sowie 2 Bäder zur Verfügung. Weiteres Potenzial bietet der Vollkeller mit Außenzugang und die massive Garage. Aufteilung: EG: Diele, Duschbad, HWR, Küche, gr. Wohn-/Essbereich OG: Flur, 3 Schlafräume, Bad Eine attraktive und gepflegte Immobilie in stadtnaher Lage!

Lage:

Am Stadtrand von Nienburg befindet sich diese Immobilie in einem Mischgebiet. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover ist hier gegeben.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:155,44 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1978
Ausstellungsdatum:17.08.2022
Gültig bis:08/2032