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Rohrsen - energetisch attraktives Architektenhaus Bj. 2017 mit rückw. Blick über die FelderNEU

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Rohrsen - energetisch attraktives Architektenhaus Bj. 2017 mit rückw. Blick über die Felder

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Inserats-Nr.:FSG424
Lage:Rohrsen
Art:Haus
Baujahr:2017
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.500,00 m²
Preis:499.900,00 €
Provision:2,98% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ein energetisch attraktives und sehr gepflegtes Architektenhaus mit einem ausgesprochen großzügigen Platzangebot. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht bereits das Wohnen auf einer Ebene! Eine sehr geschmackvolle Holztreppe führt von hier bis auf den wohnl. ausgebautem Spitzboden. Dieser teilt sich in zwei beheizbare und isolierte Räume auf. Generell steckt in diesem Haus die Liebe im Detail. Die großzügige Hofauffahrt sowie der große Doppelcarport mit Geräteraum lassen keine Wünsche offen. Doch besonders attraktiv ist der freie rückwärtige Blick über die Felder. Aufteilung EG: große Diele, Bad, HWR, Schlafzimmer weiteres Verfügungszimmer, große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und ein Wohnzimmer Aufteilung OG: gr. Galerie, 3 Schlafzimmer und ein Bad, von hier führt eine Treppe auf den wohnl. ausgebauten Spitzboden (2 Räume) Genießen Sie den Luxus einer neuwertigen Immobilie, ohne dem Baustress ausgesetzt zu sein. Dieses Haus bietet einer Familie Planungssicherheit und jeglichen Komfort. Einfach Einziehen und Wohlfühlen!

Lage:

Dieses Architektenhaus hat eine besondere Lage mit rückwärtigem Blick über die Felder in der Gemeinde Rohrsen. Diese gehört zur Samtgemeinde Heemsen im Landkreis Nienburg/Weser. Die Stadt Nienburg befindet sich in ca. 9km Entfernung. In der Samtgemeinde finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:30,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Baujahr:2017
Ausstellungsdatum:09.05.2017
Gültig bis:05/2027