| Inserats-Nr.: | FSG436 |
| Lage: | Wietzen |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1950 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 107,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.075,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Massives, freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Potenzial. Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf. Die Elektrik ist alt. Weitere Nutzflächen befinden sich im angrenzenden Stallanbau mit integrierter Garage. Bei der Dacheindeckung handelt es sich um einen Tonziegel.
Aufteilung EG: Flur, Bad, Küche (Durchgangszimmer) großes Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Verfügungszimmer, Heizungsraum
Aufteilung OG: Flur, Bad, 3 Zimmer
Hier ist handwerkliches Geschick gefragt. Ein Haus mit Potenzial in sehr schöner Lage.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sehr ruhigen Wohngebiet, mit rückwärtigem Blick über die Felder, von Wietzen. Der Ort liegt zwischen Wesermarsch und Geest und gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Die Kreisstadt Nienburg liegt in nur 13km Entfernung. Wietzen ist ein Ort mit einer guten Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 316,40 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1950 |
| Ausstellungsdatum: | 27.07.2022 |
| Gültig bis: | 07/2032 |