| Inserats-Nr.: | FSG437 |
| Lage: | Stolzenau |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1953 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 75,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 413,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein kleines, gepflegtes Reihenendhaus der 50er Jahre mit Vollkeller und rückwärtigem Garten. Der Bau einer Garage erfolgte im Jahr 1980. Das Haus wird mit einem Ölofen beheizt. Die warme Luft gelangt über Lüftungsschlitze bis ins Obergeschoss. Der Garten ist komplett eingezäunt.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer
Diese Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 5 Häusern. Verkauft wird hier das Reihenendhaus. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.
Lage:
Stolzenau gehört zur Mittelweserregion und liegt südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser am linken Weserufer. Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren.Auch verfügt der Ort über attraktive Sportangebote, ein beheiztes Freibad und unterschiedliche Schulformen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 326,60 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Ofen |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1953 |
| Ausstellungsdatum: | 27.10.2022 |
| Gültig bis: | 10/2032 |