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Nienburg - historisches Altstadthäuschen mit Nebengebäude u. kleinem Gärtchen in WesernäheNEU

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Nienburg - historisches Altstadthäuschen mit Nebengebäude u. kleinem Gärtchen in Wesernähe

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Inserats-Nr.:FSG451
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1910
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 93,18 m²
Grundstücksfläche:ca. 263,00 m²
Preis:269.900,00 €
Provision:2,98% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein im Jahr des 19. Jahrhunderts errichtetes und denkmalgeschütztes Fachwerkwohnhaus. Das Haus wurde in den 70er Jahren kernsaniert. Besonders charmant ist das kleine Nebengebäude mit Spitzboden, dadurch ist ein kleiner Innengarten entstanden. Dieses Häuschen ist mit einer Elektrik ausgestattet. Das Flurstück verläuft sehr schmal und spitz zulaufend. Durch die Überquerung eines weiteren Flurstücks (gesichert durch ein Wegerecht) gelangen Sie rückwärtig direkt zur Aue. Insgesamt besteht bei den Gebäuden Modernisierungsbedarf.

Aufteilung EG: Flur, Schlafzimmer, G-WC, Abstellraum, offener Küchen-/Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Innenhof
Aufteilung OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad
Spitzboden: wohnl. ausgebaut

Dieses charmante Fachwerkhäuschen bietet Ihnen eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung. Hier können Sie trotz der sehr zentralen Lage die Ruhe genießen.

Lage:

In der historischen Altstadt von Nienburg, mit rückwärtigem Zugang zur Aue und fußläufiger Wesernähe befindet, sich dieses charmante Fachwerkhäuschen. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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