| Inserats-Nr.: | FSG488 |
| Lage: | Haßbergen |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 2022 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 128,28 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 415,00 m² |
| Preis: | 359.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine energetisch attraktive Doppelhaushälfte mit sehr ansprechenden Ausstattungsmerkmalen. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie flexibler in der Stellung Ihrer Möbel sind. Auch gibt es im Obergeschoss keine Schrägen, hier haben Sie ein angenehmes Raumgefühl. Bei den Bodenbelägen und der Wandgestaltung können Sie noch mitgestalten. Die Immobilie ist ab September 2023 beziehbar, aber auch später nach Absprache möglich.
Aufteilung EG: Flur, G-WC, HWR, offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse
Aufteilung OG: Flur, 3 Schlafräume (eines mit angrenzendem Ankleidebereich), Bad mit Badewanne und Dusche
Hier können Sie Ihre Wünsche und Wohnvorstellungen noch einbringen und sich ein neues Zuhause ohne Baustress zum Festpreis sichern.
Lage:
In einem kleinen Neubaugebiet, am Ortsrand von Haßbergen, befindet sich dieser ansprechende Neubau. Kindergarten und Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Haßbergen ist ein ländlich geprägter Ort und gehört zur Samtgemeinde Heemsen. Der Ort liegt in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum Nienburg beträgt ca. 12km und zum Zentrum von Verden ca. 24km.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 22,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | |
| Energieträger: | Elektro |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr: | 2022 |
| Ausstellungsdatum: | 01.03.2023 |
| Gültig bis: | 03/2033 |