| Inserats-Nr.: | FSG578 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1980 |
| Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | ca. 376,74 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Ein ansprechendes, massives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Keller aus dem Baujahr 1980 in stadtnaher Lage. Insgesamt stehen Ihnen hier vier Wohneinheiten jeweils mit Loggien zur Verfügung. Jede Etage verfügt über eine ausgesprochen großzügige Zwei- und Dreizimmerwohnung. Die Wohnungen im Obergeschoss haben keine Schrägen, dadurch haben Sie ein angenehmes Raumgefühl. Vom Keller bis zum Dachboden befinden sich diese Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Garagen und weitere PKW-Stellplätze.
Aufteilung:
Zweizimmerwohnung je 73,56 m²: Flur mit Garderobennische, gr. Küche, Abstellraum, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne
Dreizimmerwohnung je 114,81 m²: Flur mit Garderobennische, G-WC, gr. Küche, Abstellraum, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne
Ideales Anlageobjekt mit vier gut vermieteten Wohneinheiten in gefragter Lage.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad, aber auch fußläufig gut erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1980 |
| Ausstellungsdatum: | 16.11.2017 |
| Gültig bis: | 11/2034 |