| Inserats-Nr.: | FSG580 |
| Lage: | Liebenau |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1981 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 81,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 472,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller und drei Garagen im Jahr 1981 errichtet. Das Treppenhaus ist vorgelagert, sodass durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss noch eine weitere Wohneinheit entstehen könnte. Aktuell können Sie hier in einem Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur auf einer Ebene wohnen. Ein kleiner, nicht einsehbarer Garten mit Terrasse steht ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Zuwegung wird über ein eingetragenes Wegerecht gesichert.
Aufteilung:
Windfang mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss u. Treppenabgang zum Keller, Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Küche, G-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. dem Garten, ein weiteres Verfügungszimmer
Diese Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit Potenzial. Aktuell ist das Haus gut vermietet.
Lage:
Am Ortsrand von Liebenau, in sehr guter Sichtlage, befindet sich dieses Wohnhaus in einem Mischgebiet.
Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Kindergarten und die Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Nienburg liegt in nur 14 km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7 km Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 206,20 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1981 |
| Ausstellungsdatum: | 13.10.2024 |
| Gültig bis: | 10/2034 |