| Inserats-Nr.: | FSG588 |
| Lage: | Nienburg (OT Erichshagen) |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 2020 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 110,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 330,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr junge und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem schönen Garten in ruhiger Lage. Hier findet die Familie ein ansprechendes Raumangebot. Alles ist hell, freundlich und sehr geschmackvoll gestaltet. Ein schönes Wohngefühl bietet auch die obere Etage, denn hier gibt es keine Schrägen. Ein Carport mit massivem Abstellraum und ein schöner Garten mit vielen Verweilmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, HWR, offene Küche m. Wohn-/Essbereich u. Zugang zur Terrasse
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, gr. Bad m. Dusche u.Badewanne
Hier können Sie den Luxus einer neuwertigen Immobilie genießen, ohne dem Baustress ausgesetzt zu sein.
Lage:
Ruhig gelegen, im gefragten Neubaugebiet im Ortsteil Erichshagen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, die Schule und die Sportanlagen befinden sich in kurzer Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 61,20 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 2020 |
| Ausstellungsdatum: | 17.09.2020 |
| Gültig bis: | 09/2030 |