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Nienburg-gemüliche Zweizimmerwhg. m. Balkon u. Garage im 1. OG einer soliden WohnanlageNEU

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Nienburg-gemüliche Zweizimmerwhg. m. Balkon u. Garage im 1. OG einer soliden Wohnanlage

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Inserats-Nr.:FSG591
Lage:Nienburg
Art:Wohnung (Verkauf)
Baujahr:1995
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 64,94 m²
Preis:137.000,00 €
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine ansprechende 2 Zi. Wohnung mit Garage und Loggia im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und soliden Wohnanlage. Alle Räume sind sehr schön hell. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Eigentumswohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in solider und massiver Bauweise mit Keller von hiesigen Firmen errichtet.

Aufteilung:
Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson gut vermietet.

Lage:

Sehr zentral, im Stadtgebiet von Nienburg gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in unmittelbarer Nachbarschaft des Landschaftsschutzgebietes. Die Fußgängerzonen, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:146,40 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1995
Ausstellungsdatum:02.02.2018
Gültig bis:02/2028