| Inserats-Nr.: | FSG602 |
| Lage: | Haßbergen |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1956 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.000,00 m² |
| Preis: | 229.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde im Jahr 1956 in solider Bauweise mit Teilkeller und Stallanbau sowie einer Garage errichtet. Eine aufwendige Sanierung erfolgte in den letzten Jahren. Dabei wurde der Charme des Altbaus erhalten. Die Holztreppe und der Dielenboden wurden z.B. aufgearbeitet und im Dachgeschoss die Balken sichtbar gemacht. Auch erfolgte z.B. der Austausch der Fenster und Haustür sowie die Installation der neuen Elektrik sowie die Dämmung des Hauses. Weiteres Potenzial bietet der große rückwärtige Garten.
Im Ort Haßbergen kann zeitnah ein Nahwärmenetz genutzt werden. Der Spatenstich ist bereits erfolgt.
Aufteilung:
EG: Flur, Bad m. Dusche, Küche m. angrenzendem Essbereich und Treppenaufgang zum Verfügungszimmer sowie Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, weiteres Verfügungszimmer
DG: zwei Zimmer
Ein ansprechendes Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück. Einziehen und Wohlfühlen!
Lage:
Auf einem großen Grundstück in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, im Ort Haßbergen, befindet sich diese charmante Immobilie.
Haßbergen gehört zur Samtgemeinde Heemsen und liegt in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum Nienburg beträgt ca. 12 km.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 248,80 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1956 |
| Ausstellungsdatum: | 04.11.2024 |
| Gültig bis: | 11/2034 |